Die Auswahl ist entscheidend mod. Apartment m. Balkon, Aufzug, möbliert- Düsseldorf Niederkassel

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	24-AS-425
Betreuer	13
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	40547
Ort	Düsseldorf
Regionaler Zusatz	Niederkassel
Wohnfläche	50 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Vermietbare Fläche	50 m²
Anzahl Wohneinheiten	32
Balkon	Ja
Etage	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche
Bad	Wanne
Abstellraum	Ja
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Ausstattungsqualität	Normal
Seniorengerecht	Ja
Kaufpreis	270.000 €
Hausgeld	343 €
Prozent Innenprovision (intern)	3,57

externe Objnr	24-AS-425	Betreuer	13
Nutzungsart	Anlage	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	40547	Ort	Düsseldorf
Regionaler Zusatz	Niederkassel	Wohnfläche	50 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Vermietbare Fläche	50 m²	Anzahl Wohneinheiten	32
Balkon	Ja	Etage	4
Fahrstuhl	Personenaufzug	Küche	Einbauküche
Bad	Wanne	Abstellraum	Ja
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Ausstattungsqualität	Normal	Seniorengerecht	Ja
Kaufpreis	270.000 €	Hausgeld	343 €
Prozent Innenprovision (intern)	3,57

Details zur Immobilie

Beschreibung Die Immobiienpreise steigen und fallen und steigen... eine gut ausgesuchte Wohnimmobilie oder Kapitalanlage fällt weniger und steigt mehr. Neben der bevorzugten Lage in Düsseldorf- Niederkassel hat das knapp 50m² große Apartment einen Balkon und ein modernisiertes Badezimmer

Die Immobilie ist aus dem Baujahr 1976 mit 32 Einheiten verfügt über einen Aufzug sowie freie Parkplätze für die Bewohner des Hauses.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.05.2029
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung * Sonnenbalkon'

* modernisiert

* Personenaufzug

* freie Stellplätze vor dem Haus

Lage Niederkassel gehört zu den vier linksrheinischen Düsseldorfer Stadtteilen. Der Stadtteil grenzt an die Stadtteile Oberkassel, Golzheim und Lörick. Das nahe Rheinufer ist für ausgedehnte Spaziergänge kurzfristig erreicht.

Im benachbarten Lörick findet sich Am Seestern eine konzentrierte Ansammlung namhafter Unternehmen.

Der Supermarkt mit asiatischen Spezialitäten liegt etwa 100 Meter entfernt.

Sonstiges Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin ist Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) nötig. Sie erhalten innerhalb von 1-2 Minuten eine Email mit Link zum Exposé. Bitte gehen Sie dafür wie in der Email beschrieben vor.

Ihr Ansprechpartner ist Frau Anja Spieker, plus- WERT Immbilienmakler Anja Spieker.

Energieausweis

Baujahr	1976
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	114 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	19.05.2029
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr Heizung lt. Energieausweis	1999
wesentlicher Energieträger	Gas