ZENTRALES APARTMENT, beste Anbindung an ÖPNV, 2.OG, Mönchengladbach- Rheydt. Studenten willkommen!

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	22-AS-371-BECK
Betreuer	13
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	41236
Ort	Mönchengladbach / Rheydt
Straße	Bachstraße
Hausnummer	27
Regionaler Zusatz	Mönchengladbach
Wohnfläche	33 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Etage	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	offene Küche
Bad	Dusche
Boden	Laminat
Abstellraum	Ja
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Ausstattungsqualität	Normal
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaltmiete	325 €
Nebenkosten	100 €
Warmmiete	425 €
Kaution	3 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

externe Objnr	22-AS-371-BECK	Betreuer	13
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	41236	Ort	Mönchengladbach / Rheydt
Straße	Bachstraße	Hausnummer	27
Regionaler Zusatz	Mönchengladbach	Wohnfläche	33 m²
Nutzfläche	6 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Etage	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Küche	offene Küche
Bad	Dusche	Boden	Laminat
Abstellraum	Ja	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Ausstattungsqualität	Normal
Kabel Sat TV	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Kaltmiete	325 €	Nebenkosten	100 €
Warmmiete	425 €	Kaution	3 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Details zur Immobilie

Beschreibung ***Antwort kommt per Email! Bitte Ihren Posteingang beachten ***

Liebe Interessenten: Etwa 2- 3 Minuten (nach Ihrer Anfrage über das Kontaktformular) erhalten Sie eine Email von info@plus-wert.eu (evtl. im Spam). Bitte folgen Sie den dortigen Hinweisen. Sobald Termine möglich/ frei sind erhalten Sie einen Online- Buchungslink.

KEINE TELEFONISCHE TERMINVEREINBARUNG!

Dieses helle 1- Raum- Apartment mit etwa 33,3 m² Wohnfläche befindet sich in der 1. (gefühlten 2.) Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach- Rheydt, nur etwa 2,5 Kilometer von der Hochschule Niederrhein entfernt.

Bodentiefe, große Fensterflächen lassen sehr viel Licht hinein. Der Wohn- Schlafraum bietet sehr gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Die Kochnische ist zum Wohnraum offen.

Das Badezimmer hat eine geräumige Dusche, Waschbecken und WC .

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.04.2024
Endenergieverbrauch: 147.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung *modernisiert

* Bad mit Dusche

* Kabelanschluss

* Hausmeister (Treppenhaus, Winterdinst) in Nebenkosten enthalten

* Kellerabteil

* Waschküche

Lage Ihr neues Domizil befindet sich in Mönchengladbach. Rheydt,ein Stadtteil mit eigenem Zentrum und ausgepräter Infrastruktur. Supermärkte, Banken, Bäcker, Ärzte, etc. und die Einkaufsstraße mit reichhaltigem Angebot sind fußläufig bequem zu erreichen.

Die Hochschule Niederrhein liegt so nah, dass Sie keine 10 Minuten mit dem Fahrrad benötigen.

Die Haltestellen der der in Rheydt verkehrenden Buslinien sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt in nur 300 Metern Entfernung. Die Innenstadt von Mönchengladbach erreichen Sie in ca. 7 Autominuten. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen in etwa 30 Autominuten.

Sonstiges Das Apartment kann ab sofort oder später bezogen werden. Optimal geeignet für Auszubildende und Studenten (mit Elternbürgschaft). Die Kaltmiete beträgt Euro 325,00 ,die Nebenkosten- Vorauszahlung Euro 100,00 Es wird an eine einzelne Person mit guter Schufa vergeben.

Die Mindest- Mietdauer beträgt 12 Monate.

Terminvereinbarung ausschließlich online, per Email nach Anfrage!

Energieausweis

Baujahr	1955
Zustand	Vollsaniert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	147,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	28.04.2024
Baujahr Heizung lt. Energieausweis	1985
wesentlicher Energieträger	Gas